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投资吉州指南
发布时间:2017-08-16    作者:    来源:【字体:

中国吉州

一、城市名片

国家卫生城市

国家级园林城市

全国优秀旅游城市

全国绿化模范城市

全国双拥模范城市

全国社会治安综合治理先进县(市、区)

全国加工贸易梯度转移重点承接地

台资企业转移承接基地

江西省战略性新兴产业基地

江西省电子信息产业基地

江西省电子信息产品生产出口基地

江西省首批生态工业园区

江西省服务外包示范园区

二、吉州概况

吉州,位于江西省中部,是通往“革命摇篮”井冈山的门户和江西省吉安市的政治、经济、文化中心,是列入国家发展战略的吉泰走廊核心区。全区国土面积425平方公里,辖4个乡镇、7个街道,是拥有530万人口的吉安市的中心城区。

1、人文底韵。吉州,素有“江南望郡”、“文章节义之邦”的美誉,自古人才辈出,名士荟萃,民风淳朴,古为历代郡、州、路、府治所,培育了享誉中华、光耀千秋的庐陵文化。

2、秀美山水。吉州,以“文化庐陵,山水吉安”为城市定位,是一座宜居宜业、宜商宜游的绿色家园、生态环保的山水园林城市,属亚热带季风区,是极具生态优势的天然氧吧。神岗山、真君山、螺子山三面环抱,千里赣江傍城北流,白鹭洲书院、钓源古村、卢家洲景区等旅游资源丰富多彩、独具特色。城市休闲生态湿地公园—庐陵文化生态园,是展示吉安城市形象的国家4A级景区,浓缩了庐陵文化几千年的辉煌。

3、红色记忆。吉州,是红色摇篮、革命老区,蕴含着丰富的革命精神和厚重的红色文化,毛泽东等老一辈革命家谱写了十万工农下吉安的壮丽篇章,锻造了“坚定信念、艰苦奋斗、实事求是、敢闯新路、依靠群众、勇于胜利”的井冈精神。

4、区位交通。吉州,位于长江三角洲、珠江三角洲、闽南三角洲的交汇点,东联江浙,南控闽粤,交通便捷,水陆空立体交通已形成通达8个省会城市的经济圈。境内京九铁路、大广高速、樟吉高速纵贯南北;泉南高速、泰井高速、抚吉高速、衡茶吉铁路横通东西。渝长厦高速铁路加快推进,蒙吉铁路已经动建,京九高速铁路2018年建成通车。深圳、厦门的海铁联运开通,厦门吉安陆地港运营。货运物流极其便利,年货物吞吐量近千万吨的吉州河西综合物流园区已被国家交通运输部规划为全国交通枢纽站场。距井冈山机场40公里,每天可直航北京、上海、深圳、广州、厦门、成都、西安、海口、天津、南昌、南京等中心城市。

三、产业平台

坚持工业强区战略,以吉州工业园区、机械装备制造产业园、绿色食品产业园“一区两园”为载体,培育壮大电子信息、机械装备、食品医药三大“百亿产业”。 坚持三产联动,多轮驱动,以城北商贸中心区、樟山新区、城南专业市场、都市田园观光区为载体,植入“互联网+”理念,大力开展全领域、多产业招商。

1、吉州工业园区。规划面积12.44平方公里,紧邻吉安市城北商贸中心区,毗邻庐陵文化生态园,先后被批准为江西省首批生态工业园区、省级电子信息产业生产出口基地、省级战略性新兴产业基地、省级服务外包示范园区、全省通讯传输产业集群。世界500强日本住友电装、全球“IT 百强”企业深圳中兴维先通、液晶及触控显示领先企业合力泰科技、锂电池生产龙头企业华立源锂能科技、现代化制药企业新赣江药业等一大批投资规模大、技术含量高、发展前景好的企业聚集园区。重点培育发展电子通信终端和通讯传输设备,覆铜板、线路板等电子元器件,LCD、LED、OLED新型显示及触控器件,移动终端及配件,新能源锂电池及新材料产业、生物制药、中西药制剂等。

2、机械装备制造产业园。规划面积1000亩,位于吉安市城南,现有江西电缆有限公司、杰克机床有限公司、江明汽车配件有限公司等多家大型企业落户,重点培育发展汽车配件、数控机床及组件、精密五金、注塑模具、电线电缆等机械装备制造企业。

3、绿色食品产业园。规划面积1300亩,位于吉安市城南。全区现有堆花酒业、新君山粮油、薄酥饼厂等骨干企业,重点培育发展休闲食品、特色农副产品深加工、酒类饮品、保健食品等。

4、城北商贸中心区。规划面积5000亩,位于吉安市城北,吉州区委、区政府所在地,是吉安城区向北拓展的主平台,重点培育发展大型城市综合体、总部经济、高端地产、精品商城、金融证券、风投信托、电子商务、文化创意等现代服务业项目。

5、樟山新区。控制性规划面积10平方公里,核心区面积6平方公里,位于吉安市城北,按照“文化新水岸、健康生态谷、城郊乐居地”的规划定位,重点培育发展职业教育园、高端地产、滨水旅游、城市综合体等。

6、城南专业市场。规划面积5300亩,位于吉安市城南。规划钢材大市场、建材大市场、工程机械市场、汽车配件市场、五金机电市场、商贸城、仓储物流、五星级酒店及城市综合体等十多个市场业态,是江西省规模最大、业态最全的大型专业市场群,重点培育发展商贸市场项目。

7、都市田园观光区。整合农业示范园、美丽乡村、生态旅游和古村人文历史等特色资源,建设“自然、农耕、人居、文化、旅游”融合相生的都市观光区,重点培育发展乡村旅游、观光农业、农业产业化等项目。

四、资源环境

1、水电气资源。千里赣江为吉州提供优质的淡水资源,区域电力已并入华中电网,实现互通互赢。城市自来水日供量达20万吨;天然气日供气能力达9千立方米;吉安境内有装机容量120万千瓦的井冈山华能电厂、50万千瓦的万安水电站、36万千瓦的峡江水利枢纽等,可为企业发展壮大提供充足的能源保障。

2、人力资源。井冈山大学、吉安职业技术学院、吉安市中等专业学校等50多所大中专院校和职业技术学校,每年可提供10余万具有中等文化以上的专业技术人才,可满足企业不同层次的用工需求。作为530万人口的吉安市中心城区,吸引大量返乡务工人员在吉州区就业,可完全满足企业用工需求。

3、政务服务。吉安海关实行全天候预约报关制度,运行跨关区「属地申报,口岸验放」通关监管模式,对进出口货物实行「一次申报、一次查验、一次放行」,大大提高通关效率;吉安出入境检验检疫局随时办理报检手续。市长直通电话、投资洽谈中心、外商投诉中心、办证服务中心、招投标中心等涉外服务体系,配套完善,提供全方位一条龙“保姆式”优质服务。

4、商务成本。

 

项目

参考价

用电成本

类别

不满1千伏

1-10千伏

35-110千伏

110千伏

220千伏

居民生活用电

0.7652

非居民照明、商业用电

1.06

1.04

1.03

 

 

非工业、普通工业用电

0.82

0.8

0.79

 

 

大工业用电

 

0.68

0.66

0.65

0.64

农业生产用电

0.76

0.75

0.73

 

 

用水成本

工业用水

2.8元/吨(含污水处理费用)

生活用水

2元/吨(其中0.8元污水费,1.2元水费)

经营服务用水

2元/吨

用天然气成本

工业

3.1元/立方米

生活

3.25元/立方米

土建成本

多层框架结构

900-1100元/平方米

钢架结构

800-1000元/平方米

砖混结构

900-1000元/平方米

公路运输成本

吉安-北京

300-400元/吨

吉安-上海

300-400元/吨

吉安-深圳

200-300元/吨

吉安-厦门

300-350元/吨

海铁联运成本

 

20’

40’

吉安-厦门港

3000元左右

4800元左右

吉安-深圳盐田港

3200元左右

5000元左右

人工成本

社会最低工资标准

1430元/月(含社保费等)

生产人员

2500-3000元/月

管理人员

3000-5000元/月

用地成本

工业园“七通一平”生产性工业用地标准价

11.2万/亩

标准厂房租赁价

8元/平方米·月左右

 

 

5、优惠政策。国务院出台《关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》,列入中央机关国家税务总局对口支援区,享受西部大开发延伸县政策;江西省政府出台《关于支持吉泰走廊打造重要增长带的若干意见》,列为电子信息产业承接和创新基地,享有大量优惠政策。区委、区政府出台《关于加快建设新兴电子城工作意见》:

(一)从盈利年度起,以当年实际缴纳企业所得税地方留成部分为标准,前2年由财政安排等额专项资金支持企业研发或扩大再生产,后3年按50%的比例予以扶持。

(二)自项目竣工投产起的连续三年,按当年企业上缴增值税地方留成部分,由财政按20%—50%安排专项资金支持企业研发或扩大再生产。

(三)重大项目实行“一企一策”优惠。

五、发展前景

吉州,实施“工业强区、生态立区、商贸兴区”发展战略,以推进经济增长中高速、产业迈向中高端为主线,着力打“产城融合新兴区、高铁经济对接区、现代服务集聚区、都市田园观光区”四大板块,全面建设“实力更加雄厚、产业更加优化、环境更加秀美、社会更加文明、人民更加幸福”的新吉州。






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